Döşemelik kumaşların desen ve doku uyumu kadar dayanıklılığı ve kumaş özellikleri de önemli. Doğal, sentetik ve suni kumaşların farklı avantajları var. 

Kumaşın yıpranma süresi, sürtünme katsayısına göre değişir. Dolayısıyla döşemelik kumaş alırken bu noktaya dikkat edilmeli. Satın alacağınız döşemelik kumaşın leke tutup tutmadığını, sentetik maddeler içerip içermediğini satıcıdan öğrenebilirsiniz. 

Kumaşın sağlamlığını ve yıkanabilirliğini de göz önüne almalısınız. Seçtiğiniz kumaşlar ışığa karşı dayanıklı, çabuk solmayan ve temizlenmesi kolay olmalıdır. 

Kumaşı uzun süre kullanmak istiyorsanız sık dokunmuş olmalı. Çünkü bunları kumaşları temizlemek daha kolaydır ve daha geç alev alırlar. Bazı kumaşlar kendi kendini koruma özelliğine sahiptir. 

Döşemelik kumaşlara uygulanan scotchgard ve teflon gibi çeşitli apre türleri vardır. Bunlar kumaşın yanmaya dayanıklılığını, leke ve su tutmazlığını etkiler. 

Döşemelik kumaşlar, yanmazlık veya yanmayı geciktiricilik özelliğine sahip olmalıdır. Kumaşın apre türlerine sahip olup olmadığının bilinmesi çok önemlidir. 

Doğal kumaşlar
İpek: Sağlıklı olmasının yanında ev tekstilinde seçkin bir yere sahip olan ipek, çok yüksek ısıda yıkanmamalı. İpek, düşük ısıda ve buharsız ütülenmeli. Terlemeye ve çitilenmeye karşı hassastır. Perde, duvar kaplaması ve yastıklarda kullanılabilir.

Pamuklu: Esnek bir tür olan pamuk, çabuk kırışır ve buna karşın ütülenmeye karşı dayanıklıdır. Renkli pamuk kumaşların ilk yıkamasını tek başına yapın. Ayrıca pamuk yüksek ısıda yıkandığında çekme yapar. Işığa karşı dayanıklı değildir ama bazı kumaş firmaları pamuklu kumaşlar için özel üretim teknikleri uygulayabiliyor.